Home Staging

 

Mi Casa es Su Casa

Mein Haus ist Ihr Haus

 

"Um klar zu sehen,

genügt oft genug

ein Wechsel

der Blickrichtung".

 

(Antonine de Saint-Exupéry)

 

 

HOME STAGING

Die erfolgreiche Verkaufs-Inszenierung für Ihre Immobilie!

 

 

Die Intention von Wohnausstatter ist es die Zielgruppe einer Immobilie zu ermitteln und für das zum verkaufstehende Objekt, durch ein ansprechendes Gestalten, möglichst viele potenzielle Käufer zu finden. Ein weiteres Augenmerk setzen wir darin die Stärken und Vorzüge einer Immobilie hervorzuheben.Es werden keine groben Mängel verdeckt, sondern lediglich die Besonderheiten eines Objektes hervogehoben.

 

Durch Visualisierung der Immobilie wird die Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte verkürzt. Ein weiterers ausschlaggebendes Argument ist die Erhöhung des Verkaufspreises um 10-15%.

 

Die Kosten für Home Staging liegen bei einer kompletten Neugestaltung des Hauses zwischen 1-3% des gewünschten Verkaufspreises. Diese Prozentangaben beziehen sich auf einen kompletten Maßmnahmen Katalog, welches schon alle Kosten für Renovierungen (externe Firmen), sowie alle gestalterische Maßnahmen einkalkuliert.

 

Home Staging muss nicht teuer sein! Wenn Sie bereit sind in Eigenregie Veränderungen vorzunehmen, bieten wir unseren Service zum Beispiel Basic@Home für 199,-€ an. Dieses Paket beinhaltet die Bestandsbewertung Ihrer Immobilie im Innen und Außenbereich. Jede Räumlichkeit wird dabei unter Home Staging Faktoren bewertet und Sie erhalten eine Checkliste zur optimalen zielgerichteten Präsentation für jeden Raum.

 

Die optimierte Verkaufspräsentation sorgt somit für eine Wertsteigerung, so dass nach Abzug der Kosten für Home Staging ein größerer Gewinn erzielt wird, der ohne unsere Maßnahme so nicht möglich gwesen währe.

 

Bedenken Sie auch, dass wenn Ihre Immobilie schon länger zum Verkauf steht, sich dieses negativ auf den Verkaufspreis auswirkt.

 

Home Staging ist günstiger als der erste Preisnachlass!

 

Wichtig für die richtige Verkaufspräsentation des Objektes sind professionelle Immobilienfotografien, die das Objekt "ins richtige Licht rücken". Sie sind die Visitenkarte im Internet und sagen mehr als Worte.

 

Speziell für Privatverkäufer, die Ihr Objekt verkaufen oder vermieten wollen, ist es sehr entscheidend, wie Ihre Immobilie im Internet präsentiert wird.

Rund 70 % der Interessenten beginnen mit Ihrer Suche im Netz.

 

 

Das Foto in der Ergebnissliste ist ausschlaggebend und maßgebend , um die Aufmerksamkeit der Interessenten zu wecken. Hier entscheidet sich, ob ein potenzieller Käufer mehr Details abruft und Kontakt zu Ihnen aufnimmt oder weiter auf die Suche geht.

Eine Erstberatung ist bei uns immer kostenlos und unverbindlich!

Nachfolgend sehen Sie ein Beispielvideo von uns über Home Staging, weitere Videos finden Sie auf unserer Info-Seite.

Vorher/Nachher Bilder

 

 

Unser Team besteht ausschließlich aus Gestaltern des visuellen Marketing, mit über 20 Jahren Erfahrung in den Bereichen Möbeldesign/Interior, Requisite bis hin zur professionellen Raumausstattung. Wir setzen Farben und

Formen sowie verschiedenste Materialien mit großer Stilsicherheit ein, so dass die Räume später nicht zu überladen wirken.

Unsere Zielsetzung ist immer das vorhandene Mobiliar einer Immobilie zu integrieren, um so kostengünstig zu Arbeiten.

 

Wir arbeiten in ganz NRW und falls von Ihnen gewünscht auch Bundesweit.

 

Unser Service ist nach einem Baustein-System aufgebaut. Diese sind speziell aufeinander abgestimmt und decken jeden möglichen Bereich bei Home Staging ab.

 

Wir beraten Sie gerne am Telefon oder vor Ort über die Möglichkeiten in Ihrer Immobilie, diese Erstberatung ist immer kostenlos und unverbindlich.

 

Unser Service im Überblick:

 

 

Basic@Home

 

Wir besuchen Sie vor Ort und nehmen Ihre Immobilie " unter die Lupe". Jeder Raum wird analysiert und Sie erfahren von uns, wie Sie diese optimal in Szene setzen können. Sie setzen dann selber die Vorschläge in die Realität um.

 

 

Fotoshooting@Home

 

Wir machen hochwertige Werbefotografien Ihrer Immobilie und setzen diese ins rechte Licht.

Nach anschließender Bearbeitung am Computer, erhalten Sie die Digitalen Fotos zur freien Verfügung z.B.

für Immobilien-Portale, sowie Immobilien Makler.

 

 

One Day@Home

 

Wir stehen Ihnen 6 Stunden mit Rat und Tat zur Verfügung. Gemeinsam packen wir es an und schaffen ein ansprechendes Ambiente für jeden Raum. Sie werden überrascht sein, wieviel man an einem Tag schaffen kann.

 

 

Full Service@Home

 

Wir erstellen einen Maßnahmen-Katalog mit allen anstehenden Arbeiten, Koordination von Handwerker-Leistungen, Ausräumen, Reinigung, Reparaturen sowie Einrichten und Dekorieren mit Möbeln und Accessoires, die wir Ihnen leihweise zur Verfügung stellen.

 

 

Styling@Home

 

Sie haben keine Immobilie die zum Verkauf steht, möchten dennoch mehr aus Ihren Räumen machen.

Wir besuchen Sie zu Hause und ermitteln mit Ihnen, wie Ihre Räume eine klare Linie bekommen und zusätzliche Stauflächen entstehen.

Mit dem vorhandenem Mobiliar, schaffen wir mit Ihnen ein neues Wohngefühl.